28 Th7

Tòa nhà 5.000 tỷ làm mất hình ảnh diện mạo Tp.HCM sẽ tái thi công trong tháng 10

Sáng hôm nay ngày 28/07 tại phiên họp của UBND TPHCM đã cho biết thêm dự án Saigon One Tower sẽ bị tháo dỡ và tái khởi công triển khai xong phân thô trước tết

Ông Tuấn cho biết, Sắp tới, nhà đầu tư phải tháo dỡ phần ngoài trong tháng 8 tới để chuẩn bị tiến hành khởi công. Đến tháng 10, dự án sẽ bắt đầu khởi công quay lại và phải triển khai xong cơ bản phần thô bên ngoài trước giao thừa Nguyên Đán. tiếp sau đó, phần trong dự án sẽ tiến hành thi công và đi vào sử dụng trong thời hạn sớm nhất.

Được hy vọng sẽ làm thay đổi diện mạo Tp.HCM, nhưng dự án Saigon One Tower lại làm đô thành thêm ngổn ngang do thi công dang dở trong nhiều năm. công trình này cũng bị Chủ tịch UBND Tp.HCM nêu tên trong các khu công trình làm xấu đi bộ mặt của TP. mới gần đây, dự án đó đã có CĐT mới và được hy vọng sẽ sớm tái bắt đầu khởi công.



Dự án Saigon One Tower khởi công dang dở trong nhiều năm nay. Ảnh Lê Quân

Theo đó, ông Nguyễn Thành Phong đề nghị Sở XD rà soát lại toàn bộ những công trình XD đang rất được xúc tiến. Dự án nào chưa tiến hành khởi công thì phải xem lại cụ thể, còn dự án nào đang dở dang thì phải tập trung giải quyết. Không thể để Tp.HCM bị thẩm định và đánh giá là nhếch nhác vì một vài công trình trong khi có rất nhiều công trình đẹp.

Số liệu của Sở XD đã cho chúng ta thấy, chỉ trong 7 tháng đầu năm, sau lúc thanh tra 24.441 công trình trên địa bàn, Sở Xây dựng đã phát hiện 1.956 trường hợp phạm luật. trong số đó, không phép chiếm hơn 50%, sai phép chiếm 35,1% và còn sót lại là những sai phạm khác. Tỷ lệ vi phạm luật tăng 23,4% so với cùng kỳ.

chỉ trong vòng 7 tháng đầu xuân, tình trạng XD không phép đã chuyển dịch từ H. Bình chánh sang huyện Cần Giờ và Củ Chi theo ảnh hưởng tác động của cơn sốt đất.

mặc dù thế, việc giải quyết chưa được triệt để do việc phối hợp giữa Thanh tra Xây dựng và bản địa chưa chặt chẽ. Trong quý III/2017, Sở XD gắng lập bộ quy tắc ứng xử cho Thanh tra XD để đạt hiệu quả làm việc cao hơn nữa.

Ông Tuấn nói: “Thanh tra Sở XD giữ ý kiến là phải giải quyết khách quan, đúng quy định, minh bạch, đặc biệt không có chuyện hợp thức hóa sai phạm của các công trình”.



địa điểm dự án được coi là làm tồi tệ hơn bộ mặt TP

khó khăn vất vả lớn số 1 là những bất cập trong nghị định 180 về việc phối hợp giữa thanh tra Sở và các bản địa, vị lãnh đạo Sở nhận định và cho biết thêm: “Sau 3 năm chờ đợi, quy định thay thế vẫn chưa có nên việc xử lý không đồng bộ”.

Xem thêm : Can ho Lavida Plus quận 7, Can ho Saigon Mia Trung Sơn

Ông cũng nêu, Sở đã giải quyết triệt để các dự án sai phép mà báo mạng nhắc tới nhiều những năm qua. cụ thể, trường hợp dự án Phúc Yên mọc thêm ngọn sau lúc chuyển nhượng bàn giao 2 năm đã bị đình chỉ khởi công và hoàn lại thực trạng.

Hay với khu công trình Thảo Điền Sapphire Xây dựng sai phép, Sở Xây dựng đang giao cho quận 2 xử lý và sẽ đi theo dõi nghiêm túc. Nếu CĐT không tháo dỡ phần sai phép thì sẽ cưỡng chế, vì công trình đó đã lấn chiếm bờ bao kênh rạch.

Nguồn : batdongsan.com.vn

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho 9 View

22 Th7

Quy tắc cần tìm hiểu dự án Lavida Plus Nguyễn Văn Linh

Người mua nhà mua dự án căn hộ chung cư trước lúc quyết định thì nên tìm hiểu các tiêu chuẩn để đánh giá và thẩm định một dự án có nên mua hay không?

Tiêu chí 1 : vị trí dự án Lavida Plus quận 7 :

– Dự án Lavida Plus tại góc ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, dự án sở hữu 2 mặt tiền đường cách trọng tâm trọng tâm chợ bến Thành 3km về phía đông bắc, dự án Lavida Plus có vị trí vô cùng thuận lợi cho sự di chuyển và đi lại, học tập, mua sắm của người dân.
– Dự án Lavida Plus nằm cách Sunrise City, Sunrise Riverside, can ho Saigon Mia, can ho kenton Node chỉ 5 phút nhưng giá chỉ bằng 80% các dự án này. Hơn nữa nếu đi bằng tàu điện ngầm để về trọng tâm TP thì thời điểm còn nhanh hơn và an toàn hơn hẳn vì dự án này nằm ở Ga Metro rất thuận lợi.
– Chẳng những Thuận lợi về trọng tâm TPHCM mà từ Dự án Lavida Plus chúng ta chỉ mất 40 phút là có mặt tọa lạc trường bay Tân Sơn Nhất , không dừng lại ở đó dự án còn nằm ở đại lộ Nguyễn văn Linh trục đường chính nối Bắc Nam và Vành Đai 2 .
– Dự án Lavida Plus tọa lạc ở Quận 7 một vị trí mới nghe dường như hơi xa nhưng thời điểm hiện đã thay đổi không còn là vấn đề quan yếu do sự hỗ trợ của những công cụ liên lạc đương đại và đường xá thoáng rộng (Metro, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ…) như Dự án Lavida Plus thì sẽ trở thành điểm mạnh.
– Trong thời buổi vấn nạn kẹt xe đang là điều nhứt nhối của Thành Phố tất cả chúng ta thì thời kì và nhất là thời gian vào các buổi sáng sớm hoặc vào khung giờ cao điểm là cực kỳ quan trọng và quý đối với những người đang đi làm hay đi học. Hơn nữa hiện tọa lạc TP.Hồ Chí Minh, để tìm một nơi định cư vừa ví tiền mà gần trọng điểm Sài Gòn đã khó nhưng cũng với số chi phí đó tiền mà chúng ta lại đạt được mọi thứ (giá tốt nhất, kiệm ước thời gian, TT Hồ Chí Minh, trường bay TSN, Long Thành…) thì sẽ càng khó hơn.


Tiêu chí 2 : uy tín Chủ Đầu tư dự án Lavida Plus quận 7 :
– nhà đầu tư Dự án Lavida Plus là tập đoàn lớn 
Quôc Cường Corp , một Tập đoàn uy tín và có tay nghề lâu đời trong lĩnh vực đầu tư nhà đất, một trong các tập đoàn lớn bất động sản đáng tin cậy nhất TPHCM bây giờ.

Tiêu chí 3 : Về giá dự án Lavida Plus quận 7 :
– Giá các dự án phụ cận Sunrise City, Sunrise Riverside, Can ho Saigon Mia, can ho Kenton Node chỉ cách Dự án Lavida Plus khoảng 5 phút, nhưng giá lại cao hơn nữa (giá trung bình từ 35-50 triệu/m2)

Giá Dự định căn hộ Lavida Plus từ 31 đến 35 tr/m2 vần thấp các dự án khác trong cùng một khu vực quận 7 .

Tiêu chí 4 : Tiện ích dự án Lavida Plus Q.7:
– Hồ bơi tràn bờ hiện đại nằm ở tầng 5 dự án, cư dân có thể thả mình trong làn nước mát và ngắm nhìn những chuyến tàu điện nhẹ nhàng lướt qua tỉnh thành.
– Công viên xanh mát bao quanh khu nhà, phòng luyện tập gym, spa giúp cư dân thư giãn sau một ngày dài học tập và làm việc.
– Tầng thương mại dự án Lavida Plus, theo như tiết lộ từ nhà đầu tư, Một tập đoàn lớn bán sỉ nổi tiếng của nước Nhật đã thỏa thuận mua lại để mở trọng tâm thương mại . cho nên vì vậy, nếu thành lập và đi vào hoạt động, thì xung quanh vị trí này hầu như cư dân dự án Lavida Plus không nên phải đi đâu xa mà mọi thứ điều có sẵng .
– Và điểm độc đáo nữa của dự án Lavida Plus là ngoài diện tích quy hoạnh giành cho khuôn viên thắt theo tiêu chí xây dựng thì chủ đầu tư của dự án giành thêm một khu đất nền rộng gần 2000m2 để đầu tư khu vui chơi giải trí trẻ mỏ theo tiêu chuẩn Singapore nhằm giúp các thiên thần nhỏ của người dân dự án lavida Plus thỏa sức nô đùa và tăng trưởng trí tuệ (các trò chơi mới lạ chuyên về tăng trưởng trí não sẽ tiến hành Cty du nhập trực tiếp từ Singapore)

Tiêu chí 5 : Thiết kế dự án Lavida Plus :
– Dự án có nhiều diện tích quy hoạnh không giống nhau từ 1-3 phòng ngủ, phù hơp cho mỗi đối tượng người mua khác nhau . diện tích quy hoạnh từ 50 m2 – 90 m2.
– Tất cả các căn hộ đều có của sổ, ban công View ra ngoài để lấy gió và ánh sáng tự nhiên, tạo cảm xúc thoải mái khi sinh sống trong căn hộ

Tiêu chí 6 : quy trình bàn giao dự án Lavida Plus Q.7:
– Là một nhà đầu tư nhà đất chuyên nghiệp và chuyên môn hóa tất cả các khâu hệ trọng tới việc hoàn thành một dự án căn hộ hoàn chỉnh, Công ty Quốc Cường đã xây dựng được một chuỗi khép kín từ : tăng trưởng dự án , xây dựng , phân phối vật liệu , cung cấp ….cho nên việc trấn áp hết toàn bộ dự án là việc khôn cùng thuận tiện . Quốc Cường luôn dữ thế chủ động trong mọi việc làm của mình, hết thảy các dự án trước đây của Công ty Quốc Cườnglà minh chứng cho điều đó: những dự án như: De Capella, Giai Việt,..….đã bàn giao hoặc đang xây dựng đúng và vượt quy trình đề ra .

Tiêu chí 7 : Tiến độ thanh toán và Ngân hàng bảo lãnh dự án Lavida Plus:
– PTTT dự án Lavida Plus được chi làm nhiều đợt, tính sổ dài hạn trong 36 tháng Lãi suất 0%
– Chi cần tỉnh thanh hóa 12% bạn đã có HĐ sở hữu căn hộ, các khoảng còn sót lại được chia ra khoảng 15 đợt, mỗi đợt chỉ ở mức 5% trong vòng 45 ngày .
– Ngân hàng tương trợ vay từ 70-80% trong khoảng 20-30 năm với lãi suất vay ưu đãi quyến rũ
– Nếu bạn đang muốn mua nhưng sợ không biết là mình có vay được Ngân hàng hay không thì Quốc Cường cũng chuẩn bị đề ra phương pháp là ký thỏa thuận vay với bạn, nếu nhà băng từ khước cho bạn vay thì Tập đoàn Quốc Cường sẽ trả lại 100% số chi phí mà bạn đã ký HĐ mua và bán với Chủ đầu tư Quốc Cường

Tiêu chí 8 : Hệ thống bảo mật an ninh dự án Lavida Plus Quốc Cường:

– Khu vực Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ , là địa điểm cơ quan hành chính quận 7 , vì vậy mức độ bảo mật an ninh la cao nhất , các trụ sở cảnh sát Phường, Quận đều nằm mới gần đây. Đó là lớp bảo mật an ninh cao nhất
– Không dừng lại ở đó, khi dự án dự án Lavida Plus thành lập và đi vào hoạt động thì đội quân bảo đảm sẽ là 24/24
– Camera an ninh có mặt trên mội góc của dự án
– Cầu thang máy đi bằng thẻ từ hoặc có bảo vệ giám sát
– Của chính khóa bằng mã số, vân tay, thẻ từ…
– với tầm bảo mật an ninh dày đặc 3-4 lớp như vây, bạn hoàn toàn có khả năng an tâm để trẻ thơ ở nhà khi đi làm hoặc cùng cả nhà đi du lịch vài ba tháng về một lần mà vẫn an tâm

HOTLINE chủ đầu tư dự án : 0901 37 38 69

Xem tin tức chi tiết ở chỗ này: Du an Lavida Plus

12 Th7

Công bố căn hộ mẫu Lavida plus quận 7

Khu Nam TP.Hồ Chí Minh đang trở thành vùng đất sáng giá thu hút sự chú ý quan tâm của giới góp vốn đầu tư lẫn những người dân có nhu cầu về lại nhà ở. Đi đôi với cơ sở hạ tầng giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng kĩ thuật và xã hội ở khu vực này cũng dần được nâng cấp cải sinh trong suốt thời điểm qua.

Ông Trần Tựu, Phó Tổng Giám đốc góp vốn đầu tư Chủ đầu tư Quốc Cường chia sẻ: “Các tiện ích hiện đại cũng đã được đầu tư hoàn chỉnh, áp lực dân số chưa cao, giá bán còn khá thấp khi đối chiếu với khu Nam và Đông là những vấn đề giúp nhà đất khu Tây dần trở thành tâm điểm thu hút người đầu tư cũng như cư dân có nhu yếu về lại nhà ở”.

Theo đó, Quôc Cường Corp cũng vừa chính thức tuyên bố căn hộ Lavida Plus trong thời gian ngày 17/7.

Không chỉ sở hữu địa điểm vàng tại khu Nam Sài Gòn – khu cao cấp bậc nhất kiểu mẫu hiện đại và được đầu tư và quy hoạch đồng bộ, căn hộ Lavida Plus còn chiếm điểm mạnh khi tại tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ – trục đường huyết mạch đi từ các tỉnh miền Tây vào trọng tâm TP, kế bên SC Vivo City và đặc biệt gần Phú Mỹ Hưng.

Dự án gồm 20 tầng nổi và 1 tầng hầm với tổng số 1212 căn hộ, 54 căn office-tel và 54 căn trệt thương mại. trong số đó, mỗi căn hộ có diện tích quy hoạnh từ 51,41 – 96,16m2 (gồm 2 – 3 phòng ngủ, 2 WC) được thiết kế theo khoảng không mở, giúp dễ dàng thu được nhiều ánh nắng và gió trời.

Nhằm mang lại một cuộc sống tiện nghi, Căn hộ Lavida Plus được thiết kế ưu việt với đầy đủ các tiện ích nội khu như: swiming pool Skyview, khu nhà trẻ, cà phê trên cao, phòng gym…

không chỉ có thế, các tiện ích ngoại khu mang tiêu chuẩn quốc tế hiện hữu như: TTTM SC Vivo City, Bệnh viện Pháp Việt, Rạp chiếu phim Galaxy, khuôn viên Khánh Hội, BigC An Lạc, Khu y tế kĩ thuật cao, Trường quốc tế… sẽ giúp cư dân an tâm tận hưởng cuộc sống lí tưởng.

Theo luồng thông tin có sẵn, giá cho một căn hộ Lavida Plus chỉ từ 1,7 tỷ đồng/căn. Trong đó, chủ đầu tư của dự án liên kết với Ngân hàng TPBank tài trợ khách hàng khoản vay lên tới 70% giá trị hợp đồng trong thời điểm 15 năm.

Can ho Lavida Plus

Hotline: 0919 68 69 78