19 Th4

Đánh Giá Về căn hộ Q7 Saigon Riverside

Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside tại tại vị trí mặt tiền đường Đào Trí Q7 nơi có nhiều những dự án căn hộ liền kề như: Angia Riverside, Jamona, LuxGarden… nên tuyến đường này tạo nên một tổ hợp khu dân cư thượng hạng – một cộng đồng đô thi trẻ tuổi.

Địa điểm thuận lợi chuyển dời qua giữa trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng và được thừa kế những tiện ích thượng hạng tại nơi đây chỉ trong vòng ngắn.

Dự án được thừa kế view sông TPHCM có chiều rộng lên đến 1.300m. đây chính là lợi thế mà ít có dự án nào có được. Cư dân của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside sẽ tiết kiệm được kha khá tiền máy lạnh hàng tháng, điều hòa không khí tốt và mang cát vượng vào nhà gia chủ. 

Xét về chủ đầu tư của dự án Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside
Dự án được đầu và phát triển bởi sự hợp tác của Khải Vy và Công ty Hưng Thịnh dưới tên công ty Khải Thịnh. Xét riêng về Công ty Hưng Thịnh, cty đã có nhiều kinh nghiệm tay nghề trong lĩnh vực phát triển nhà đất. Những dự án mà công ty đã thực thi khá thành công: chuỗi căn hộ 8x, Melody, Moonlight… và là đại diện cho những dự án thuộc phân khúc tầm trung.  công ty Khải Vy có xuất phát điểm từ việc chế biến gỗ tại Quy Nhơn. Trong lĩnh vực địa ốc, Khải Vy đã triển khai những dự án khách sạn, khu nghỉ ngơi tại Nha Trang, Đà Lạt và dự án Q7 Saigon Riverside tại TPHCM. 

Như thế rất có thể thấy, Khải Vy có tiềm lực tài chính, Hưng Thịnh Land có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển nhà đất nên về khía cạnh chủ đầu tư người mua mua Q7 có thể yên tâm. 

Đánh Giá năng lực đầu tư Tại căn hộ Q7 Saigon Riverside :
Thị phần bất động sản tại khu Nam thành phố có phần mềm hơn so với khu Đông vì thực lực giá trị tài sản trong ngắn hạn không còn nhiều lực đẩy mạnh. Những kỳ vọng tăng giá trị lâu dài tại khu đường Đào Trí kể chung và dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside nói riêng là công viên mũi đèn đỏ, cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát và hoàn thiện đường Đào Trí. Những dự án đó rất có thể hoàn thành vào cuối năm 2018 và đó là chỗ tựa tăng giá trị đáng kể cho  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside.

Câu hỏi đặt ra cho nhiều nhà đầu tư có nên đầu tư hớt ván vào  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside này không? Câu trả lời của chúng tôi là không. lý do vì những nguyên nhân sau: đánh giá về TỔNG QUAN dự án, mật độ xây dựng và giá bán thì  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside có mức giá khá cao vì vậy khả năng hớt ván chỉ trong vòng một năm khá hạn chế. Gần 4000 căn hộ của dự án được chia thành nhiều đợt bán chỉ trong một năm nên khả năng đẩy hàng và điều đó sẽ cạnh tranh đối đầu trực tiếp với nhà đầu tư. điều đó là không khôn ngoan vì trong quy trình tiến độ mua và bán bạn sẽ bị chịu nhiều chi phí hơn so với chủ đầu tư dự án: thuế, phí và vấn đề đó làm mất đi lợi thế cạnh tranh khi bạn mua đợt đầu được mức giá tốt.

Góp vốn đầu tư hớt ván bị có hạn, vậy góp vốn đầu tư dài hạn dịch vụ cho thuê thì có nên? Câu trả lời cho vấn đề này là nên và dài hạn ở Đây là hệ thống giao thông vận tải, hạ tầng đường Đào Trí đã hoàn thành xong cơ bản. Như thế sẽ hút được một lượng lớn người có nhu yếu ở thật về và làm tăng giá trị gia sản lên. Trong giai đoạn từ bàn giao đến khi hoàn thiện cơ sở hạ tầng thì việc cho mướn không hề khó. Đối tượng người thuê mướn là những người dân làm việc tại khu Phú Mỹ Hưng, Q1 và Q2. Mức doanh thu từ việc góp vốn đầu tư cho mướn vào lúc 7%/năm. Cộng thêm gia tốc tăng giá trị gia tài trong giai đoạn triển khai xong cơ sở hạ tầng thì mức đầu tư của bạn rất có thể lên đến 15%/năm. 

Khuyết điểm Của Dự Án căn hộ Q7 Saigon Riverside
bất kể dự án nào đều có lợi thế và Điểm Yếu và  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside cũng không nằm ngoài điều đó. Điểm Yếu của dựa án Q7 là khu nam và đường Đào Trí có khả năng cao bị ngập vào những ngày triều cường. mạng lưới hệ thống kết nối giữa Q7 và các quận 1, 2 bị có hạn bởi những cây cầu rất có thể dẫn đến hiện tượng thắt nút cổ chai. Xét đến trong dự án thì Q7 có mật độ xây dựng cao, có thêm 1 block nhà tập thể trong khu dự án. 

Điểm qua những điểm chính của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside để người mua rất có thể đưa ra quyết định chính xác trong việc quyết định góp vốn đầu tư, quyết định có một tổ ấm lâu dài mà bạn có khả năng sống trong đó cùng các cá thể trong gia đình rất có thể lên đến 30 – 50 năm.

Nếu khu Nam không làm bạn hài lòng, bạn rất có khả năng chuyển qua khu Đông – nơi có mức giá bán nói chung cao hơn khi đối chiếu với khu Nam – đồng nghĩa với nó là chất lượng cuộc sống cao hơn nữa và thực lực giá trị cao hơn nữa. Hãy liên hệ với PKD căn hộ GEM Riverside để được tư vấn chi tiết hơn 

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho Q7 Saigon Riverside